Долгосрочная аренда квартир в мегаполисах РФ подешевела на 3,8% к концу года

МОСКВА, 17 декабря. //. Медианная ставка долгосрочной аренды в городах-миллионниках РФ снизилась по итогам первой декады декабря 2025 года относительно ноября на 3,8%, до 35 тыс. рублей в месяц, и на 3,3% - за год. Об этом говорится в материалах сервиса "Яндекс аренда", которые есть в распоряжении .

"В городах-миллионниках к концу первой декады декабря медианная ставка долгосрочной аренды по всем типам комнатности в мегаполисах составила 35 000 руб. (-3,8% за месяц; -3,3% за год)", - отмечается в материалах.

По данным аналитиков, сильнее всего ставки аренды повысились в сентябре - на 6,3% относительно августа, в среднем до 38 тыс. руб./мес. по России. Самое больше сокращение медианной ставки в конце года произошло в Уфе (-12,6% - до 26 тыс. рублей), Перми (-10,8% - до 31 тыс. рублей), Казани (-5,9% - до 35 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (-5,7% - до 46 тыс. рублей) и в Ростове-на-Дону (-5,4% - до 33 тыс. рублей). Небольшой рост отметился лишь в Омске (+0,5% - до 25 тыс. рублей).

Медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности в Москве составила в среднем 95 тыс. рублей в месяц по итогам первой декады декабря, что на 1,6% меньше по сравнению с ноябрем, но на 3,8% больше - по сравнению с первой декадой декабря 2024 года. Медианная ставка долгосрочной аренды студий в столице составила 70 тыс. рублей, однокомнатных квартир - 75 тыс. рублей, двухкомнатных - 109 тыс. рублей, трехкомнатных - 169 тыс. рублей. Наиболее сильное сокращение ставки произошло в Северо-Восточном административном округе (СВАО) - на 4,8%, до 82 тыс. рублей.

Изменение стоимости аренды в течение 2025 года аналитики объясняют сезонными колебаниями и изменением структуры предложения в отдельных городах-миллионниках. Однако динамика была в основном сдержанной, отмечают они.